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Nelson Ponce Dias, 61, gerente de Canais da Caixa Econômica de Florianópolis, com abrangência a Biguaçu, observa que consórcio não se restringe a automóveis e motos, como a maioria pensa. “Até porque 99% dos consórcios hoje no Brasil trabalham no ramo de veículos”,salienta.

A Caixa Econômica oferece também o “Consórcio Imobiliário”. Do que se trata? Tal como a compra de veículos em geral, é possível também adquirir casa, apartamento e terreno através do consórcio da caixa.

A Caixa oferece consórcios que vão de R$ 100 mil a R$ 1 milhão. Para o leitor entender como é a vantagem do consórcio, Ponce dá um exemplo: “O cidadão quer comprar uma casa no valor de 400 mil reais pagando em 200 mensalidades, o que dá 16 anos e seis meses de prazo.  Se ele for pegar um empréstimo bancário, ele recebe os R$ 400 mil e pagará uma mensalidade aproximadamente de R$ 4.560,00. Se for pelo consórcio nesse mesmo valor de R$ 400 mil, a mensalidade cai para aproximadamente R$ 2.800,00 por mês, ou seja, bem abaixo”, informa.

 

VANTAGENS

A vantagem do empréstimo é que o cidadão recebe o dinheiro na hora, compra a casa e usufrui imediatamente do bem. Já no consórcio é diferente. O comprador precisa esperar pelos sorteios mensais. Ser tiver sorte, pode ser sorteado mais cedo, mas nem sempre é assim.

“O consórcio é um negócio de longo prazo. Não é para fins imediatos. A grande vantagem é que quem opta pelo consórcio não paga juros. Por isso, as mensalidades são bem abaixo do que um financiamento imobiliário comum”, compara.

 

SITUAÇÕES

A pessoa tem uma casa e quer comprar outra com o objetivo de alugá-la, isto é, fazer uma renda extra.

Se fizer um consórcio imobiliário, com o tempo será sorteado e receberá o crédito para comprar o imóvel.

“Se o cidadão foi contemplado, mas não quer comprar nada por enquanto, ele tem a opção de investir num fundo ou negociar a carta de crédito. São opções. Há também a possibilidade de adquirir dois ou mais consórcios, como fazem certos empresários que desejam investir em terrenos”, observa.

“Se desejar tentar conseguir o dinheiro mais rápido, o cliente tem também a opção de dar um lance livre que pode ser de 50% a 60% do valor total.  Mas com 20% desse valor é também possível dar um lance”, explica o gerente.

 

SEGURO DE VIDA

Outro detalhe de quem adquire consórcio imobiliário. Em caso de falecimento do titular (vire essa boca prá lá, mas é preciso prever todas as possibilidades), automaticamente o consórcio é quitado pela seguradora e o dinheiro fica a disposição da família ou herdeiros.

 

OS CREDENCIADOS

Na comarca de Biguaçu, há quatro empresas credenciadas para vender consórcios imobiliários e também carros, motos, embarcações e… helicópteros. Não é brincadeira. É possível também fazer consórcio pela Caixa com o objetivo de comprar helicópteros. Pilotos profissionais e empresas que querem adquirir esse tipo de equipamento podem solicitar consórcio com o banco.

Mas se seu negócio é comprar casa, apartamento, terreno e, inclusive, crédito para construir casa ou prédio em seu terreno particular, isto é, financiar a construção, faça o consórcio da Caixa.

As empresas credenciadas são:

 

  • Destak Imóveis, da rua Leopoldo Freiberger)
  • BW (o banco que fica debaixo da sede da Rádio Biguaçu e em frente à sede da Caixa Econômica Federal).
  • Lotérica Sorte Certa (popular Lotérica do seu Nagib (Garcia)).
  • Bruno Imóveis, de Antônio Carlos.

 

INFORMAÇÕES

Mais informações sobre os consórcios imobiliários da Caixa pelo fone (48) 3202-7605 ou (48) 9-9800-0056 (com Ponce)

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